一、小區概況
　　1、觀濤居座落在汕頭市東廈路22號，共兩幢9層的多層住宅樓。
　　2、小區有一個出入口，供車輛、人行出入。
　　3、小區配套智能對講系統、數字式硬盤錄像監控系統、周界防范報警系統、二次供水系統、兒童游樂設施等。

二、收費標準
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　　1、住宅物業管理費：按照汕頭市政府相關部門公布的住宅物業服務收費政府指導價一級標準收取，0.90元/平方米·月，若汕頭市政府相關部門的指導價有變動的，從變動的次月起執行新的收費標準。
　　2、商鋪物業管理費：實行市場調節價，首層1.50元/平方米·月，二層0.80元/平方米·月，若以后汕頭市政府有關規定或社會整體物價水平進行適當調整。
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　　首層停車場臨時停車服務收費按照相關規定實行市場調節價，若以后汕頭市政府有關規定或社會整體物價水平進行適當調整。
　　1、汽車臨時停車服務費5元/輛·日；
　　2、摩托車（含電動摩托車）和電動自行車停車服務費2元/輛·日；
　　3、摩托車（含電動摩托車）停車服務費60元/輛·月；
　　4、電動自行車停車服務費50元/輛·月；
　　5、電動摩托車（含電動自行車）充電費1元/3小時。
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　　按照汕頭市政府相關部門公布的住宅小區二次供水收費標準收取，15層以下（含15層）3.52元/噸（含污水費、加壓費），若汕頭市政府相關部門的收費標準有變動的，從變動的次月起執行新的收費標準。
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　　配套服務項目中的經營性項目和特約服務收費以相同或低于市場價的收費標準向業主收取，服務項目明碼標價，并以菜單式向業主明示。非經營性項目為無償服務。
　?。ㄎ澹┢渌?br /> 　　電費、管道燃氣費、電話費、有線電視費由相關運營單位直接計費收取。